Eigentumswhg. II Dürrenbühl
Kurzbeschreibung
Die großzügige Eigentumswohnung beim ehemaligen Schulgebäude von 1905 in Dürrenbühl liegt idyllisch zwischen Rothaus und Seebrugg (Schluchsee). Das Objekt beinhaltet 4,5 Zimmer wobei jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Gesamte Wohnfläche: 146,05 qm.
Objektangaben
Merkmale
Kosten
Objektbeschreibung
Die von 1905 stammende alte Schule wurde Ende der 60er Jahre um ein Gebäude erweitert. 1972 wurde jedoch der gesamte Schulbetrieb eingestellt und alle Räumlichkeiten wieder geschlossen. Anschließend verkaufte und vermietete man beide Gebäude getrennt voneinander. Nachdem das junge Haus aus den 60er Jahren lange leer gestanden war, begann man 2017 auf dessen Fundament moderne Wohnungen zu errichten, welche somit nun in direkter Nachbarschaft zum historischen Schulhaus von 1905 in Dürrenbühl stehen. Sämtliche Wohnungen entsprechen den aktuellen technischen und Energiestandards außerdem verfügen sie über energiesparende Fußbodenheizung, welche von einer Solaranlage auf dem Dach unterstützt wird.
Alle Wohnungen sind, durch einen in das Gebäude integrierten Aufzug, behindertengerecht. Dies wird auch durch die bodengleichen Duschen unterstützt welche außerdem den aktuellen Designstandards entsprechen. Die Badezimmer, sowie die zum Teil vorhandenen separaten Gäste-WCs, sind ausgestattet mit hochwertiger Villeroy & Boch-Keramik. Dass bei der Planung auf eine gehobene Ausstattung und Komfort wert gelegt wurde, ist an der generellen Verwendung von hochwertigen Materialien und der Installation von aktueller Technik, wie zum Beispiel den elektronischen Jalousien, zu erkennen.
Lage
Die Lage kann fast besser nicht sein. Das Haus selbst liegt etwas abseits der Hauptstraße, umgeben der ruhigen und schönen Natur des Hochschwarzwaldes. Dennoch befindet man sich in wenigen Autominuten im Ortskern von Grafenhausen, in dem es zwei Banken, einen Einkaufsladen, eine Post, sowie eine Apotheke, Bäckerei und mehrere Wirtschaften gibt. Auch die nächst größeren Gemeinden Bonndorf, St. Blasien (Dom St. Blasien) und Waldshut-Tiengen (Grenzort zur Schweiz) sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung gibt es außerdem die Staatsbrauerei Rothaus mit der angrenzenden Zäpflebar und einer Wirtschaft zu entdecken, diese ist immer wieder Austragungsort und Veranstalter verschiedenster Events. Auch der Schluchsee ist immer einen Besuch wert. Diverse Wassersportarten, eine Schiffsrundfahrt, sowie ausgedehnte Spaziergänge sind am See möglich.
Für einen Tagesausflug ist immer wieder die Studentenstadt Freiburg im Breisgau interessant, welche auf Grund der meisten Sonnenstunden im Jahr auch das Florenz von Deutschland genannt wird. In Freiburg bleiben im Prinzip keine Wünsche offen, so lädt die Kaiser-Joseph-Straße und der am Münster gelegene Bauernmarkt zum Bummeln und Shoppen ein. Ein Theater, ein Kino, sowie das an die Uni angrenzende "Bermudadreieck" und diverse Clubs können für die abendliche Gestaltung besucht werden. Die Stadt ist mit dem Auto in rund 50 Minuten zu erreichen, eine Direktverbindung mit dem Zug (3-Seen-Bahn/Höllental-Bahn) vorbei am bekannten Titisee und dem größten Erlebnisbad in der Umgebung, bietet jedoch spektakuläre Sichten über den Schwarzwald.